家の塗り替えで、後々後悔しないために

​業者選びは慎重に‼

家の塗り替えで後悔しないための重要な4つのポイント


家の外壁塗装・屋根塗装は、完成品で売られているものとは違い、塗装して初めて完成品になります。


どんなに良い塗料でも、きちんとした施工方法で塗装されていないと、塗料の本来の性能は発揮できず、耐久年数が極端に短くなり、長く持ちません。

家の塗り替えをお考え中の方で「どこに頼んでいいかわからない?」とか「建てたところにたのもうか?」とお考えの方もたくさんいらっしゃると思いますが、家の塗り替えで後悔しないためには、ズバリ業者選びが重要です。

そこで、家の塗り替えで後々後悔しない為におさえていただきたい重要な4つのポイントをご紹介致します。



❶ 相場を知る

外壁塗装・屋根塗装をする時に使用する塗料にも色々な種類があり、耐久性・料金も違います。

 

又、補修箇所の有無や、業者によっても料金は異なりますが、各業者のホームページを見ると塗料の種類別に料金が掲載されていますので、その料金を何社か比較してみるとある程度の相場がわかります。

その際、料金をどこにも掲載していない業者・相場より安い業者等には注意が必要です。

価格競争の激化により、低価格を売りにしている塗装業者も存在しますが、安さ重視の外壁塗装・屋根塗装工事は、手抜き工事が行われる可能性もあります。(手抜き工事は、塗る回数を少なくする・塗料を薄く伸ばす・乾燥時間を守らないで工事を早く終わらせる等です)

外壁塗装・屋根塗装は塗る面積に対して必要な量の塗料を使用し、的確な塗る回数で、乾燥時間を守り、材質に合った塗料で塗装しないと塗った直後は分かりにくいですが、後々必ず不具合が出てきます。

又、材質や劣化状況によっても塗料を吸う、吸わないがあり使う量も変わりますので、塗る回数を増やしたり作業内容も変えて行わないと塗装は長持ちすることができません。

どうしても高品質塗料で、きちんとした工程で塗装工事を行えばある程度の日数・経費がかかりますので、相場より安い業者は安いなりの質を落とした工事内容になる可能性も高くなります。

 

ですから、ある程度相場を知っておくことは重要だと思います。




❷ 業者を見極める
 

外壁や屋根の状態をよく調べずに、簡単な現場調査で見積もりを行う業者も手抜き工事の可能性が高くなりますのでご注意ください。

現場調査は見積もり前の重要な工程なのですが、手抜きをしている業者は多く見られます。

 

簡単に坪数だけ測って外壁・屋根を眺めているだけではお客様のお住まいに合った施工方法や補修内容は分かりません。


特に外壁や屋根の劣化状態が進行している場合は、塗装前の十分な下地補修作業が必要になり、下塗り塗料の吸い込みも激しくなるため、使用する塗料の量も増えたりしますので、よく調べないで見積もりを出す業者は、必要な工程をはぶいたり、実際に使用する塗料の適切な量も算出できていないので、塗料を薄く伸ばす可能性が高くなります。

​又、実際の工事で塗料の仕様変更や、新たな補修箇所が発覚し、追加料金が発生するといったことも多々あるようです。


残念なことではありますが、雑に(短時間:30分前後で)現場調査を行い、適当な見積書を提出する悪徳な業者も多く存在するのが現実です。

外壁塗装や屋根塗装はこの現場調査から始まり、プロがしっかりと現在の状況を確認し、最適な工事を行う事でお住まいは長持ちし続けることができます。

いい加減な現場調査は、いい加減な見積もりにつながり、いい加減な工事となりますので、現場調査を短時間で終わらせるような業者は、候補から外したほうが無難でしょう。



❸ 業者の所在地・設立年月を調べる

住所が書いてあるからといって安心せずに自分の目で確かめる事が必要です。

実際に見に行く事が難しい場合は、最近ではスマホやパソコンのgoogleマップなどで調べてみればその住所の画像が出てくるのですぐに分かりますが、中にはアパートの一室・空家・空地・畑・駐車場などを住所にしている業者も存在します。

まずは、その業者名で検索してみて会社や事務所を確認してみると良いでしょう。


その際確認できない場合は名前だけの会社で、事務所も無し・下請けに丸投げの業者といった可能性があります。

特に塗装業は、経験年数の浅い無資格者でも開業できる業種で、新規参入しやすい業種でもあり、廃業率の高い業種でもあります。

又、新会社法によって資本金1円でも会社を設立できる制度になり、その結果十分な資本・資金力のない状態で開業する業者も増え、数年後不具合が出て会社に問い合わせてみると既に倒産しているといったケースも増えております。

今はネット等で、業者の情報を調べることができるので、各業者のホームページ等で、事業概要(長年営業実績のある業者か?)や業務実績(施工実績はどのくらいあるか?)等を事前に調べて、営業実績が豊富な優良店で、所在地がはっきりした業者にご依頼されることをお勧めいたします。(設立年月をどこにも記載していない業者は設立から年月が浅い可能性が高いので注意が必要です)


❹ 建てたところよりも専門店へ

 


家の外壁塗装・屋根塗装は塗装工事を直接行う塗装工事の専門店(下請け業者を使わない自社施工の塗装店)に直接依頼されることをお勧め致します。

 

「家の塗装は建てたところに頼んだ方が安心」と思われる方も多いとは思いますが、決してそうとも限りません。

家を建てたところ(ハウスメーカー・建設会社)がお客様のお住まいを直接塗装すればいいのですが、ハウスメーカー・建設会社は直接お客様のお住まいを塗装されません。

ハウスメーカーや建設会社は、家を建てることに関してはプロですが、塗装に関しては専門知識が乏しく、塗装職人を雇っていない為、外注先の下請けの塗装店に安く工事を依頼します。

お客様のお住まいを塗装するのは、その下請けの塗装店や孫請けの塗装店になります。

元請けのハウスメーカー・建設会社は、営業人件費、広告宣伝費、会社利益と多額の経費が掛かるため中間マージンを大幅にのせて塗装の仕事を下請け・孫請け業者に回します。

下請け・孫請け業者は少ない費用で塗装し、赤字ギリギリの金額しか元請けからもらえないことも珍しくありません。

少ない費用のまま家の塗装が進められると、「塗料を薄めて伸ばす・必要な工程を省く・塗る回数を減らし工期を短縮させる」などの可能性が出てきます。

そうなると、どんなに良い塗料でも本来の性能は発揮できず、何年か後に必ず不具合が発生します。
 

その点、直接塗装工事をする優良塗装店に依頼すれば、そういった可能性も無くなります。

又、優良店は塗装に詳しい経験豊富なスタッフか代表者がお客様と直接対応し、入念に現場調査を行いますので、塗装前のお住まいの劣化状態などもしっかり把握できるため、塗るモノに対して塗料選択を間違えることもありません。
 

その結果一番良い塗装工事が完成します。
 

このように塗装する職人、業者で塗装の仕上がりに大きな差がでてきますので、家の塗装を依頼するときは、塗装工事の専門店に直接依頼されることをお勧め致します。
 

家を塗り替えるときは、自社施工の塗装店に頼む‼ それがお客様にとって良い結果につながる事だと思います。

 

以上が家の塗り替えで後悔しない為の重要なポイントですが、
 

家の塗り替えで後々後悔しない為にも、業者選びは慎重に行った上で、上記で述べた重要なポイントをおさえる事で家の塗り替えや、業者選びの失敗を未然に防ぐ事ができます。

 
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